Un aval bancario para alquilar vivienda es un documento suscrito por un banco con el propietario de un inmueble, en este el banco garantiza el pago del alquiler del inmueble por un período que va de tres a seis meses.
Para obtener un aval bancario el arrendatario lo debe solicitar al banco y este, luego de un estudio de la capacidad económica del arrendatario emite el aval.
Si te interesa saber más sobre este tipo de aval, continúa leyendo que aquí te lo explico.
¿Cómo se solicita un aval bancario por alquiler de vivienda?
El arrendatario debe acudir a su entidad bancaria y hacer la solicitud formal del aval, para ello debe consignar la oferta de alquiler del propietario donde se indican las características del inmueble y el importe de la renta mensual.
Con esta información, el banco, a partir de la información financiera que tiene de quien solicita el aval, hace un estudio de morosidad y capacidad de pago. Si el resultado es favorable emite el aval a nombre del solicitante.
¿En qué se diferencia un aval bancario de un seguro de alquiler?
Ambos procedimientos tienen la intención de asegurar el pago de la renta de un inmueble. La diferencia esencial es que el aval lo debe solicitar el arrendatario al banco, mientras que el seguro de alquiler lo contrata directamente el propietario para proteger sus intereses.
¿Que costo tiene la emisión de un aval bancario por concepto de alquiler?
El coste de un aval bancario suele oscilar entre 0,5 y el 2 por ciento del monto total solicitado de aval. Este monto es una suma equivalente al alquiler de entre tres y seis meses del inmueble.
Así que, por ejemplo, un aval sobre un inmueble que tiene una renta de 600 euros mensuales, por tres meses, tendrá un coste de entre 90 y 360 euros.
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