Probablemente has escuchado de los alquileres con gastos incluidos y los alquileres con gastos aparte, muchos opinan que alquilar con gastos incluidos es más beneficioso, pero ¿cómo son estos tipos de alquiler? ¿Qué ventajas aportan? En este artículo daremos respuesta a estas interesantes preguntas.
¿Qué son los alquileres con gastos incluidos?
Es posible que hayas visto anuncios de alquiler con frases parecidas a esta: “Todo a estrenar y con gastos de luz, agua, calefacción incluidos», esto se relaciona al alquiler de un piso o casa con gastos incluidos.
Este tipo de alquiler consiste sencillamente en que se incluya en el precio de arrendamiento los gastos de agua, luz, calefacción, gas y otros servicios. El alquiler con gastos incluidos resulta más atractivo para la mayoría de los inquilinos, pues hace que estos no lleguen a olvidar algunos pagos.
¿Cuáles son los alquileres con gastos aparte?
Muchos propietarios de pisos ofrecen su inmueble en alquiler con gastos aparte. Este consiste en que el inquilino tendrá que pagar su arriendo y los gastos de servicio a parte.
Este tipo de alquiler suele beneficiar en cierto sentido al propietario, pues solo se tendrá que preocupar por recibir su pago de alquiler.
Ventajas y desventajas de un alquiler con los Gastos Incluidos
Alquilar con gastos incluidos aporta muchos beneficios, pero se debe tener en cuenta que también posee algunos factores negativos. A continuación, los destacaremos:
Ventajas de un alquiler con los Gastos Incluidos
Como inquilino no te tendrás que preocupar por olvidos en los pagos de servicio.
Te hace una persona responsable.
Como propietario te aseguras de mantener el control en los pagos de los servicios.
No tendrás fallas en los distintos servicios.
No tendrás que invertir tu tiempo en hacer pagos.
Desventajas de un alquiler con los Gastos Incluidos
Como inquilino debes estar el tanto del uso de tu pago en los servicios.
Si el propietario es deshonesto corres el riesgo de robo de tu dinero.
Como propietario debes invertir parte de tu tiempo en realizar los cobros, pagos, facturas y notificaciones.
Es común que los alquileres con gastos incluidos tengan un monto por encima de los alquileres con gastos aparte, y que por eso resulten menos atractivos, pero como puedes ver son más las ventajas que las desventajas que aporta.
Ventajas y desventajas de un alquiler con Gastos Aparte
Son muchos los beneficios que se pueden obtener gracias al alquiler con gastos aparte. Pero es importante que también tengas presente algunas desventajas.
Ventajas de un alquiler con los Gastos Aparte
Como inquilino podrás tener el control de tu dinero y de cada uno de tus pagos.
No sufrirás robos de propietarios deshonestos.
Como propietario no tendrás que gastar tu tiempo haciendo pagos y facturas.
Desventajas de un alquiler con los Gastos Aparte
Debes invertir tu propio tiempo para tener el control de cada pago.
Es posible que te corten los servicios por olvido de pago.
Como propietario es probable que un inquilino incumpla con los pagos y deje mal tu imagen.
Como puedes ver, los alquileres con gastos aparte suelen ser más beneficiosos para los propietarios. Pero si como inquilino te tranquiliza tener el control de tus gastos y eres responsable, esta es la opción ideal para ti.
