Las personas que están en busca de un alquiler sean de cualquier tipo, en este caso de un piso o vivienda, tienen que estar con todos los sentidos bien despiertos, porque los estafadores están a la orden del día, y debemos evitarlos a toda costa, por nuestra salud y economía.
En este artículo te aligeraremos la carga al darte consejos y herramientas que puedes aplicar ante dicha situación, y además te decimos que puedes hacer ante una estafa. Comenzamos por lo más básico, respondiendo a la pregunta: ¿Cómo evitar una estafa al momento de alquilar un piso?
Evita las estafas al momento de alquilar un piso por internet
En el mundo del alquiler de viviendas también existen las estafas, por lo que no siempre los listados de alquileres que encuentras en Internet son legítimos, lo mejor y lo más conveniente es ser prudentes al momento de buscar un alquiler.
Los estafadores se valen de un sinfín de tácticas para sacarles algún provecho económico a las personas, muchos dan y muestran información falsa, otros se apropian de las listas de alquileres para cambiarles los datos y publicándolos en otros sitios web buscando que alguno caiga.
Incluso hay algunos estafadores que logran sacar copias a las llaves de los domicilios y se hacen pasar por agentes inmobiliarios. En conclusión, hay que tener mucho cuidado al momento de buscar y alquilar un piso por Internet, a continuación te daremos algunos consejos para que pongas en práctica.
Consejos para evitar ser estafados a buscar alquilar un piso
Hay un dicho que dice: “Sin tomar consejo no se llega a viejo”, y la verdad es que es muy cierto, los consejos nos advierten y nos evitan pasar por cosas lamentables, como por ejemplo ser estafados al momento de alquilar un piso. Para cuidarte de esta situación te presentamos estos útiles y buenísimos consejos:
No te fíes en anuncios con poca información y fotos
Una de las primeras cosas que debes evaluar es la cantidad de información que se tenga del piso. Por lo general los estafadores no poseen toda la información pertinente al piso, ni tampoco puede proporcionarles más fotos, o fotos actuales si tú lo deseas.
Lo más recomendable es que solicites nuevas fotos, de espacios que no se logren ver en las fotos publicadas, o mejor aún, agenda una cita para ir personalmente a ver el lugar. Esa sería una manera muy fácil de corroborar la información recibida.
Los precios exageradamente bajos son sinónimos de estafa
Todas las inmobiliarias tienen un precio señalado o estimado en el mercado, cuando te encuentres con el alquiler de un piso muy barato y sus instalaciones no corresponden a dicho precio, es mejor que te detengas, y veas en otras direcciones, o bien puedes averiguar y preguntar el motivo del precio tan bajo porque no necesariamente es una estafa, sino que puede tener algún detalle, sin embargo no te confíes.
Si encuentras mala ortografía, redacción y cuentos fantasiosos, sal corriendo
Una característica básica de un estafador o charlatán son los cuentos dramáticos y trágicos para lograr que las personas caigan en sus engaños. Sé precavido y toma un carácter crítico. Por otro lado, es importante que tomes en cuenta que un buen anuncio de publicidad, sea de un particular o una agencia inmobiliaria, debe representar seriedad, responsabilidad y compromiso a través de su ortografía y redacción.
Si un anuncio está mal escrito, da mucho que pensar y mucho que deseas. Así que dale valor a la forma de redacción de los anuncios publicitarios, de la información que te proporcionen, y sobre todo de lo que te comuniquen.
Verifica visualmente que existe la vivienda antes de caer en falsas ofertas
Una manera súper fácil de estar más seguros y resguardados de los estafadores es verificar la vivienda. Son muchas las cosas que puedes aprovechar y prever al hacerlo, por ejemplo: confirmas la ubicación y zona donde se encuentra el piso, también de las condiciones en las que está el inmueble, y si realmente están como las fotos del anuncio que viste por internet.
También te das la oportunidad de revisar el piso, de principio a fin, sus vecinos más cercanos, el uso de los servicios y que estén al día, así como conversar y negociar directa y personalmente con el dueño del piso o el agente inmobiliario.
Busca opiniones sobre alquileres anteriores del inmueble
Los testimonios pueden corroborar todo lo dicho por el agente inmobiliario o el propietario del piso, es por ello que la forma más eficaz de saber si lo que te dicen es verdad, es buscando la opinión y fama de dicho inmueble a través de inquilinos anteriores, si no logras ubicarlos puedes contactar con los vecinos y personas cercanas al inmueble.
¿Qué hacer si te estafan con un arriendo?
Lo primero que debes hacer ante una estafa es realizar una denuncia ante el ente correspondiente. Presenta su caso, el proceso en que se llevó el supuesto alquiler y las pruebas que certifiquen y apoyen tu denuncia.
¿Qué pruebas puedes llevar ante la comisaria? Un capture o foto del anuncio que viste por internet, las conversaciones que tuviste con el «propietario o agente inmobiliario», correos electrónicos, resguardo de la transferencia, datos personales de la persona a la que le hiciste la transferencia, y si es posible una foto del estafador.
Lo ideal es no llegar hasta este punto, sino todo lo contrario, evitar y prevenir esa situación tan desagradable, por eso queremos invitarte a poner en práctica los consejos que te compartimos anteriormente y te deseas suerte para que consigas el alquiler de tus sueños sin inconvenientes.
